Saniertes MFH in Bestlage, sehr gute Rendite von 5,2%, vollvermietet in Bayreuth
Straße nicht freigegeben, 95444 95444 Bayreuth (Altstadt)
Preis:1.995.000 €
€/m²:3142 €/m²
Fläche:635 m²
Zimmer:24
Baujahr:1877
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Januar 2024 um 12:23
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche635 m²
- Grundstücksfläche700 m²
- Zimmer24
- Baujahr1877
Kosten
- Kaufpreis1.995.000 €
- Preis pro m²3142 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abvermietet
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(55,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis04.08.2023 bis 04.08.2033
- Baujahr laut Ausweis2017
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
7.605 €
Jährliche Mieteinnahmen
91262 €
Mietrendite (ROI)
4.57%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort95444 95444 Bayreuth (Altstadt)
- BundeslandBayern
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