°°° Ideales Häuschen für Junge Familien in guter Lage °°°
Straße nicht freigegeben, 86169 86169 Augsburg / Firnhaberau (Lechhausen)
Preis:529.500 €
€/m²:4814 €/m²
Fläche:110 m²
Zimmer:5
Baujahr:1977
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Januar 2024 um 08:23
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche110 m²
- Grundstücksfläche154 m²
- Zimmer5
- Baujahr1977
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis529.500 €
- Preis pro m²4814 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieReihenmittelhaus
- Bezugsfrei abkurzfristig
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(116,10 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 08.10.2033
- Baujahr laut Ausweis2009
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.370 €
Jährliche Mieteinnahmen
16440 €
Mietrendite (ROI)
3.10%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort86169 86169 Augsburg / Firnhaberau (Lechhausen)
- BundeslandBayern
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Inseriert am 29. November 2023
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