Ein Angebot, das man kaum ablehnen kann! Gepflegtes Dreifamilienhaus in zentrumsnaher Lage
Straße nicht freigegeben, 85354 85354 Freising
Preis:945.000 €
€/m²:3682 €/m²
Fläche:256.65 m²
Zimmer:9
Baujahr:1962
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. November 2023 um 10:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche257 m²
- Grundstücksfläche553 m²
- Zimmer9
- Baujahr1962
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis945.000 €
- Preis pro m²3682 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypNicht-Wohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 29.08.2033
- Baujahr laut Ausweis1999
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.233 €
Jährliche Mieteinnahmen
62796 €
Mietrendite (ROI)
6.65%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort85354 85354 Freising
- BundeslandBayern
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