Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 29308 Winsen (Aller) beträgt 329.000 € (entspricht 1982 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 166 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 29308 29308 Winsen (Aller).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 8.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

Familienidylle mit großem Sonnengarten.

Straße nicht freigegeben, 29308 29308 Winsen (Aller)

Preis:329.000 €

€/m²:1982 €/m²

Fläche:166 m²

Zimmer:5

Baujahr:1977

Familienidylle mit großem Sonnengarten. – Straße nicht freigegeben, 29308 29308 Winsen (Aller) – Bild 1 von 5

Familienidylle mit großem Sonnengarten. – Straße nicht freigegeben, 29308 29308 Winsen (Aller) – Vorschaubild 1

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Familienidylle mit großem Sonnengarten. – Straße nicht freigegeben, 29308 29308 Winsen (Aller) – Vorschaubild 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. November 2023 um 23:06

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche166 m²
Grundstücksfläche1139 m²
Zimmer5
Baujahr1977

Kosten

Kaufpreis329.000 €
Preis pro m²1982 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Bezugsfrei abab sofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(47,00 kWh/(m²·a))

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Baujahr laut Ausweis2015

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.380 €

Jährliche Mieteinnahmen

16560 €

Mietrendite (ROI)

5.03%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort29308 29308 Winsen (Aller)
BundeslandNiedersachsen

329.000 €

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