Altbauwohnung mit Balkon in Leipzig-Paunsdorf
Straße nicht freigegeben, 4328 04328 Leipzig (Paunsdorf)
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Oktober 2023 um 13:10
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche66 m²
- Zimmer2
- EtageErdgeschoss
- Baujahr1900
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis149.000 €
- Preis pro m²2258 €/m²
- Nebenkosten224 €/Monat
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- Haustypk.A.
- BodenbelagFliesenboden, Laminat
- Kategoriek.A.
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei abk.A.
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Artk.A.
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(122,10 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerErdgas schwer
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis05.12.2017 bis 04.12.2027
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete
608 €/Monat
Jährliche Mieteinnahmen
7.298,072 €
Mietrendite (ROI)
4.90%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort4328 04328 Leipzig (Paunsdorf)
- BundeslandSachsen
Immobilienbewertung
185.077 €
Geschätzter Marktwert
Vergleichbare Kaufobjekte (Preis pro m²)
Keine vergleichbaren Kaufobjekte gefunden.
Vergleichbare Mietobjekte (Miete pro m²)
Keine vergleichbaren Mietobjekte gefunden.
Preis pro m²2.804 €/m²
Vergleichbare Objekte32
Wertentwicklung-19.49%