Stetige Einkünfte voraus: Vermietetes Zweifamilienhaus als Investition
Straße nicht freigegeben, 49767 49767 Twist (Bült)
Preis:298.000 €
€/m²:1562 €/m²
Fläche:190.81 m²
Zimmer:6
Baujahr:1979
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Oktober 2023 um 10:07
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche191 m²
- Grundstücksfläche974 m²
- Zimmer6
- Baujahr1979
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis298.000 €
- Preis pro m²1562 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(132,80 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartEtagenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 30.03.2033
- Baujahr laut Ausweis1979
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.166 €
Jährliche Mieteinnahmen
13992 €
Mietrendite (ROI)
4.70%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort49767 49767 Twist (Bült)
- BundeslandNiedersachsen
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