Moderne Villa mit fantastischem Seeblick, exklusiver Architektur und hochwertigem Ausbau
Straße nicht freigegeben, 78465 78465 Konstanz (Wallhausen)
Preis:2.300.000 €
€/m²:7302 €/m²
Fläche:315 m²
Zimmer:7
Baujahr:1999
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. November 2023 um 12:42
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche315 m²
- Grundstücksfläche807 m²
- Zimmer7
- Baujahr1999
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis2.300.000 €
- Preis pro m²7302 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagHolzdielen, Steinboden
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungfrei
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(120,40 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis20.04.2015 bis 19.04.2025
- Baujahr laut Ausweis1999
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.399 €
Jährliche Mieteinnahmen
64788 €
Mietrendite (ROI)
2.82%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort78465 78465 Konstanz (Wallhausen)
- BundeslandBaden-Württemberg
Immobilienbewertung
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