Anwesen mit großem Grundstück in TOP Lage mit zwei Wohneinheiten - ruhige Wohngegend
Straße nicht freigegeben, 97922 97922 Lauda-Königshofen-Unterbalbach
Preis:799.990 €
€/m²:2462 €/m²
Fläche:325 m²
Zimmer:11
Baujahr:1994
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Dezember 2023 um 21:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche325 m²
- Grundstücksfläche981 m²
- Zimmer11
- Baujahr1994
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis799.990 €
- Preis pro m²2462 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Loggia
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(54,30 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerErdgas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis29.03.2023 bis 28.03.2033
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
2.974 €
Jährliche Mieteinnahmen
35685 €
Mietrendite (ROI)
4.46%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort97922 97922 Lauda-Königshofen-Unterbalbach
- BundeslandBaden-Württemberg
Immobilienbewertung
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