ANGEBOTSVERFAHREN! Stilvolle Villa in Traumlage von Dachau!
Straße nicht freigegeben, 85221 85221 Dachau
Preis:1.799.000 €
€/m²:5803 €/m²
Fläche:310 m²
Zimmer:8
Baujahr:1938
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. November 2023 um 11:50
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche310 m²
- Grundstücksfläche1430 m²
- Zimmer8
- Baujahr1938
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis1.799.000 €
- Preis pro m²5803 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 14.06.2027
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.819 €
Jährliche Mieteinnahmen
69828 €
Mietrendite (ROI)
3.88%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort85221 85221 Dachau
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
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