Urige Gemütlichkeit die zum Wohlfühlen einlädt!
Straße nicht freigegeben, 51105 51105 Köln (Poll)
Preis:349.000 €
€/m²:4629 €/m²
Fläche:75.39 m²
Zimmer:5
Baujahr:1936
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Dezember 2023 um 09:25
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche75 m²
- Grundstücksfläche249 m²
- Zimmer5
- Baujahr1936
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis349.000 €
- Preis pro m²4629 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(34,88 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerHolz
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis15.10.2022 bis 15.10.2032
- Baujahr laut Ausweis1936
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.384 €
Jährliche Mieteinnahmen
16608 €
Mietrendite (ROI)
4.76%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort51105 51105 Köln (Poll)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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