Erlesen - Exklusiv - Extraordinär! Energieeffizientes, modernes Neubauprojekt mit 3 WE in Traumlage!
Straße nicht freigegeben, 53229 53229 Bonn (Holzlar)
Preis:2.995.000 €
€/m²:5273 €/m²
Fläche:568 m²
Zimmer:11
Baujahr:2023
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Januar 2024 um 06:54
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche568 m²
- Grundstücksfläche1548 m²
- Zimmer11
- Baujahr2023
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis2.995.000 €
- Preis pro m²5273 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
- Anzahl8
- Preis45000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(21,55 kWh/(m²·a))Energiedetails
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 01.01.2033
- Baujahr laut Ausweis2023
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
2.528 €
Jährliche Mieteinnahmen
30338 €
Mietrendite (ROI)
1.01%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort53229 53229 Bonn (Holzlar)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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