Altperlach - Neubau-RMH mit exklusivem Charme und ruhiger Gartenterrasse
Straße nicht freigegeben, 81737 81737 München (Ramersdorf-Perlach)
Preis:1.295.000 €
€/m²:9782 €/m²
Fläche:132.38 m²
Zimmer:4
Baujahr:2018
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Dezember 2023 um 16:09
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche132 m²
- Grundstücksfläche174 m²
- Zimmer4
- Baujahr2018
Kosten
- Kaufpreis1.295.000 €
- Preis pro m²9782 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieReihenmittelhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
- Preis25000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(77,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 08.10.2028
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.183 €
Jährliche Mieteinnahmen
38196 €
Mietrendite (ROI)
2.95%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort81737 81737 München (Ramersdorf-Perlach)
- BundeslandBayern
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