Platz für die gesamte Familie - Freistehendes Zweifamilienhaus
Straße nicht freigegeben, 59427 59427 Unna (Lünern)
Preis:450.000 €
€/m²:2163 €/m²
Fläche:208 m²
Zimmer:8
Baujahr:1965
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. November 2023 um 09:42
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche208 m²
- Grundstücksfläche499 m²
- Zimmer8
- Baujahr1965
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis450.000 €
- Preis pro m²2163 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden, Laminat, Teppichboden
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei ab30.06.2024
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(328,70 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis20.11.2023 bis 19.11.2033
- Baujahr laut Ausweis1965
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.270 €
Jährliche Mieteinnahmen
27240 €
Mietrendite (ROI)
6.05%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort59427 59427 Unna (Lünern)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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