Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 94034 Passau (Hals) beträgt 499.000 € (entspricht 3669 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 136 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 94034 94034 Passau (Hals).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 8.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Kostengünstig + Barrierefrei Wohnen in Passau!

Straße nicht freigegeben, 94034 94034 Passau (Hals)

Preis:499.000 €

€/m²:3669 €/m²

Fläche:136 m²

Zimmer:4

Baujahr:2016

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. Dezember 2023 um 17:17

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche136 m²
Grundstücksfläche759 m²
Zimmer4
Baujahr2016
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis499.000 €
Preis pro m²3669 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Einbauküche

Objektdetails

BodenbelagFliesenboden
KategorieBungalow
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

Art4 Stellplätze

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(99,40 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerPellets
HeizungsartFußbodenheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisseit 23.08.2023
Baujahr laut Ausweis2016

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.511 €

Jährliche Mieteinnahmen

18132 €

Mietrendite (ROI)

3.63%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort94034 94034 Passau (Hals)
BundeslandBayern

479.000 €

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