*Mehrgenerationenhaus mit 3 Wohnungen und einer Gewerberbeeinheit*
Straße nicht freigegeben, 85092 85092 Kösching
Preis:1.430.000 €
€/m²:2270 €/m²
Fläche:630 m²
Zimmer:12
Baujahr:1960
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Januar 2024 um 17:59
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche630 m²
- Grundstücksfläche430 m²
- Zimmer12
- Baujahr1960
Kosten
- Kaufpreis1.430.000 €
- Preis pro m²2270 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Laminat, Teppichboden
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(68,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis2010
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
3.166 €
Jährliche Mieteinnahmen
37990 €
Mietrendite (ROI)
2.66%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort85092 85092 Kösching
- BundeslandBayern
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