BEZAUBERNDE DHH FÜR FAMILIEN MIT TRAUM-GARTEN IN SOLLN, ABSOLUT RUHIG, AN/AUSBAU MÖGLICH
Straße nicht freigegeben, 81477 81477 München (Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln)
Preis:1.125.000 €
€/m²:10613 €/m²
Fläche:106 m²
Zimmer:4
Baujahr:1927
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Januar 2024 um 08:34
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche106 m²
- Grundstücksfläche387 m²
- Zimmer4
- Baujahr1927
- Zustandteilsaniert
Kosten
- Kaufpreis1.125.000 €
- Preis pro m²10613 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Abstellraum
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Parkett
- KategorieDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei absofort, nach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(113,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerGas
- Heizungsartoffener Kamin
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 19.10.1933
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.275 €
Jährliche Mieteinnahmen
27300 €
Mietrendite (ROI)
2.43%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort81477 81477 München (Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln)
- BundeslandBayern
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