Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 16515 Oranienburg (Lehnitz) beträgt 770.000 € (entspricht 4375 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 176 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 16515 16515 Oranienburg (Lehnitz).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

+++Haus am Wasser zum Preis einer Eigentumswohnung+++

Straße nicht freigegeben, 16515 16515 Oranienburg (Lehnitz)

Preis:770.000 €

€/m²:4375 €/m²

Fläche:176 m²

Zimmer:5

Baujahr:2002

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. Januar 2024 um 09:18

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche176 m²
Grundstücksfläche636 m²
Zimmer5
Baujahr2002
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis770.000 €
Preis pro m²4375 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Einbauküche

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Bezugsfrei abkurzfristg nach Vereinbarung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(42,52 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 22.06.2033

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.197 €

Jährliche Mieteinnahmen

26364 €

Mietrendite (ROI)

3.42%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort16515 16515 Oranienburg (Lehnitz)
BundeslandBrandenburg

770.000 €

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Immobilienbewertung

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