Bestlage in der Hanse-Stadt Greifswald, nahe am Ryck als Eigennutzung oder zur Kapitalanlage!
Straße nicht freigegeben, 17489 17489 Greifswald (Nördliche Mühlenvorstadt)
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. April 2024 um 14:12
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche63 m²
- Zimmer2
- EtageErdgeschoss
- Baujahr2023
- Zustandprojektiert
Kosten
- Kaufpreis299.500 €
- Preis pro m²4754 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Stellplatz
Objektdetails
- Haustypk.A.
- Bodenbelagk.A.
- Kategoriek.A.
- Aktuelle Nutzungk.A.
- Bezugsfrei ab01.04.2025
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
- Preis32500 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(64,90 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerALTERNATIV
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 05.01.2033
- Baujahr laut Ausweis2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete
873 €/Monat
Jährliche Mieteinnahmen
10.471,948 €
Mietrendite (ROI)
3.50%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort17489 17489 Greifswald (Nördliche Mühlenvorstadt)
- BundeslandMecklenburg-Vorpommern
Immobilienbewertung
236.964 €
Geschätzter Marktwert
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Preis pro m²3.761 €/m²
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Wertentwicklung+26.39%