Energieeffizientes Zweifamilienhaus in Dormagen-Hackenbroich: Nachhaltig und Zukunftssicher wohnen!
Straße nicht freigegeben, 41540 41540 Dormagen (Hackenbroich)
Preis:899.000 €
€/m²:3100 €/m²
Fläche:290 m²
Zimmer:10
Baujahr:2003
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. März 2024 um 13:50
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche290 m²
- Grundstücksfläche596 m²
- Zimmer10
- Baujahr2003
- Zustandteilsaniert
Kosten
- Kaufpreis899.000 €
- Preis pro m²3100 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(103,87 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.557 €
Jährliche Mieteinnahmen
42684 €
Mietrendite (ROI)
4.75%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort41540 41540 Dormagen (Hackenbroich)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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