Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 94163 Saldenburg (Lanzenreuth) beträgt 139.000 € (entspricht 1158 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 94163 94163 Saldenburg (Lanzenreuth).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 8.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Einfamilienhaus Nähe Tittling / Thurmansbang

Straße nicht freigegeben, 94163 94163 Saldenburg (Lanzenreuth)

Preis:139.000 €

€/m²:1158 €/m²

Fläche:120 m²

Zimmer:4

Baujahr:1870

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. Januar 2024 um 12:39

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche120 m²
Grundstücksfläche535 m²
Zimmer4
Baujahr1870
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis139.000 €
Preis pro m²1158 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Einbauküche

Objektdetails

HaustypMassivhaus
BodenbelagHolzdielen, Fliesenboden, Teppichboden
KategorieEinfamilienhaus
Bezugsfrei abNach Vereinbarung!

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(331,40 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerPELLET
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 27.11.2033
Baujahr laut Ausweis1870

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

1.028 €

Jährliche Mieteinnahmen

12340 €

Mietrendite (ROI)

8.88%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort94163 94163 Saldenburg (Lanzenreuth)
BundeslandBayern

119.000 €

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