Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 39124 Magdeburg (Neue Neustadt) beträgt 875.000 € (entspricht 801 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 1093 m² und das Objekt verfügt über 22 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 11.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

LEERSTAND: Lukratives Anlageobjekt mit 10 Wohneinheiten

Straße nicht freigegeben, 39124 39124 Magdeburg (Neue Neustadt)

Preis:875.000 €

€/m²:801 €/m²

Fläche:1093 m²

Zimmer:22

Baujahr:1988

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. Februar 2024 um 20:25

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche1093 m²
Grundstücksfläche1038 m²
Zimmer22
Baujahr1988

Kosten

Kaufpreis875.000 €
Preis pro m²801 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus
Bezugsfrei abauf Anfrage

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung
GebäudetypNicht-Wohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Baujahr laut Ausweis1988

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

8.485 €

Jährliche Mieteinnahmen

101818 €

Mietrendite (ROI)

11.64%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort39124 39124 Magdeburg (Neue Neustadt)
BundeslandSachsen-Anhalt

1.200.000 €

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Immobilienbewertung

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