Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 99090 Erfurt (Tiefthal) beträgt 595.000 € (entspricht 3839 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 155 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 99090 99090 Erfurt (Tiefthal).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Wunderschönes Einfamilienhaus vor den Toren der Landeshauptstadt

Straße nicht freigegeben, 99090 99090 Erfurt (Tiefthal)

Preis:595.000 €

€/m²:3839 €/m²

Fläche:155 m²

Zimmer:5

Baujahr:1993

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. Januar 2024 um 12:05

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche155 m²
Grundstücksfläche464 m²
Zimmer5
Baujahr1993

Kosten

Kaufpreis595.000 €
Preis pro m²3839 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGAS
Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 27.11.2033
Baujahr laut Ausweis1993

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.787 €

Jährliche Mieteinnahmen

21444 €

Mietrendite (ROI)

3.60%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort99090 99090 Erfurt (Tiefthal)
BundeslandThüringen

576.000 €

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Immobilienbewertung

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