Sorglos-Investment in ruhiger, urbaner Lage von Köln-Kalk
Straße nicht freigegeben, 51103 Köln
Preis:1.250.000 €
€/m²:3378 €/m²
Fläche:370 m²
Zimmer:k.A.
Baujahr:1956
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. April 2024 um 09:32
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche370 m²
- Grundstücksfläche259 m²
- Zimmerk.A.
- Baujahr1956
- ZustandMassivhaus, gepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.250.000 €
- Preis pro m²3378 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(123 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- GebäudetypNicht-Wohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Baujahr laut Ausweis1956
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.625 €
Jährliche Mieteinnahmen
55500 €
Mietrendite (ROI)
4.44%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort51103 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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