Aufgeteilt und voll vermietet! MFH mit 5 Wohneinheiten in sehr begehrter Lage von Düsseldorf
Straße nicht freigegeben, 40211 40211 Düsseldorf (Pempelfort)
Preis:2.650.000 €
€/m²:4159 €/m²
Fläche:637.22 m²
Zimmer:15
Baujahr:1948
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Februar 2024 um 14:10
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche637 m²
- Grundstücksfläche359 m²
- Zimmer15
- Baujahr1948
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis2.650.000 €
- Preis pro m²4159 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(109,30 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Baujahr laut Ausweis1948
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
4.903 €
Jährliche Mieteinnahmen
58839 €
Mietrendite (ROI)
2.22%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort40211 40211 Düsseldorf (Pempelfort)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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