Gepflegtes Reihenmittelhaus in Merzhausen
Hexentalstraße 18b, 79249 79249 Merzhausen
Preis:735.000 €
€/m²:4565 €/m²
Fläche:161 m²
Zimmer:5
Baujahr:2003
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Februar 2024 um 10:57
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche161 m²
- Grundstücksfläche109 m²
- Zimmer5
- Baujahr2003
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis735.000 €
- Preis pro m²4565 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Granitboden, Teppichboden
- KategorieReihenmittelhaus
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtDuplex, Garage
- Anzahl2
- Preis7500 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(101,56 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis26.09.2023 bis 27.09.2033
- Baujahr laut Ausweis2003
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.322 €
Jährliche Mieteinnahmen
27864 €
Mietrendite (ROI)
3.79%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeHexentalstraße 18b
- PLZ / Ort79249 79249 Merzhausen
- BundeslandBaden-Württemberg
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