Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Ostrhauderfehn beträgt 295.000 € (entspricht 3986 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 74 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 26842 Ostrhauderfehn.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

!! Schlüsselfertiger Altersruhesitz im zeitgemäßen Energiesparhaus !! Barrierefreier Doppelbungalow

Straße nicht freigegeben, 26842 Ostrhauderfehn

Preis:295.000 €

€/m²:3986 €/m²

Fläche:74 m²

Zimmer:3

Baujahr:2025

!! Schlüsselfertiger Altersruhesitz im zeitgemäßen Energiesparhaus !! Barrierefreier Doppelbungalow – Straße nicht freigegeben, 26842 Ostrhauderfehn – Bild 1 von 4

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. März 2024 um 12:14

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche74 m²
Grundstücksfläche300 m²
Zimmer3
Baujahr2025
ZustandErstbezug

Kosten

Kaufpreis295.000 €
Preis pro m²3986 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieBungalow

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(27,6 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Baujahr laut Ausweis2025

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

794 €

Jährliche Mieteinnahmen

9528 €

Mietrendite (ROI)

3.23%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort26842 Ostrhauderfehn
BundeslandNiedersachsen

230.000 €

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Immobilienbewertung

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