Paradiesisch Leben: Liebevoll sanierte Landhaus-Villa in Kleinmachnow-Dreilinden
Straße nicht freigegeben, 14532 14532 Kleinmachnow
Preis:1.350.000 €
€/m²:6923 €/m²
Fläche:195 m²
Zimmer:5
Baujahr:1937
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. März 2024 um 16:25
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche195 m²
- Grundstücksfläche1093 m²
- Zimmer5
- Baujahr1937
Kosten
- Kaufpreis1.350.000 €
- Preis pro m²6923 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagHolzdielen, Fliesenboden, Parkett
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(218,20 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung, offener Kamin
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisseit 20.07.2017
- Baujahr laut Ausweis1937
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.595 €
Jährliche Mieteinnahmen
43140 €
Mietrendite (ROI)
3.20%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort14532 14532 Kleinmachnow
- BundeslandBrandenburg
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