Renditestarkes Mehrfamilienhaus in Duisburg: 4 Einheiten, überwiegend vermietet!
Straße nicht freigegeben, 47137 47137 Duisburg (Mittelmeiderich)
Preis:294.900 €
€/m²:1091 €/m²
Fläche:270.25 m²
Zimmer:8
Baujahr:1951
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. April 2024 um 14:08
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche270 m²
- Grundstücksfläche276 m²
- Zimmer8
- Baujahr1951
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis294.900 €
- Preis pro m²1091 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Dusche
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(132,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas,Strom
- HeizungsartEtagenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Baujahr laut Ausweis1999
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
2.761 €
Jährliche Mieteinnahmen
33128 €
Mietrendite (ROI)
11.23%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort47137 47137 Duisburg (Mittelmeiderich)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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