Faktor 14 - MfH mit Doppelcarport + PKW-Stellplätze am Rande des Stadtzentrum Rostocks
Straße nicht freigegeben, 18146 Rostock
Preis:400.000 €
€/m²:1717 €/m²
Fläche:233 m²
Zimmer:10
Baujahr:1947
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. April 2024 um 20:30
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche233 m²
- Grundstücksfläche327 m²
- Zimmer10
- Baujahr1947
- ZustandAltbau (bis 1945), Massivhaus
Kosten
- Kaufpreis400.000 €
- Preis pro m²1717 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei abin Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art4 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(176 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis31.07.2024 bis 31.07.2034
- Baujahr laut Ausweis1947
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.789 €
Jährliche Mieteinnahmen
45468 €
Mietrendite (ROI)
11.37%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort18146 Rostock
- BundeslandMecklenburg-Vorpommern
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