Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 21037 Hamburg Kirchwerder beträgt 549.000 € (entspricht 3016 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 182 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 21037 21037 Hamburg Kirchwerder.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 13.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

INVESTOREN AUFGEPASST: GUTE RENDITE & VIEL PLATZ

Straße nicht freigegeben, 21037 21037 Hamburg Kirchwerder

Preis:549.000 €

€/m²:3016 €/m²

Fläche:182 m²

Zimmer:8

Baujahr:1907

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. März 2024 um 08:16

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche182 m²
Grundstücksfläche324 m²
Zimmer8
Baujahr1907

Kosten

Kaufpreis549.000 €
Preis pro m²3016 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Einbauküche

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGas

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.659 €

Jährliche Mieteinnahmen

31908 €

Mietrendite (ROI)

5.81%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort21037 21037 Hamburg Kirchwerder
BundeslandHamburg

549.000 €

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