Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hanau beträgt 450.000 € (entspricht 2632 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 171 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 63457 Hanau.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 176.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Grundsolides 2-3-Familienhaus für den Kennerblick

Straße nicht freigegeben, 63457 Hanau

Preis:450.000 €

€/m²:2632 €/m²

Fläche:171 m²

Zimmer:10

Baujahr:1900

**Grundsolides 2-3-Familienhaus für den Kennerblick** – Straße nicht freigegeben, 63457 Hanau – Bild 1 von 5

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. April 2024 um 19:29

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche171 m²
Grundstücksfläche494 m²
Zimmer10
Baujahr1900
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis450.000 €
Preis pro m²2632 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Badewanne

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle Nutzungfrei ab sofort
Bezugsfrei abAb sofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.906 €

Jährliche Mieteinnahmen

22872 €

Mietrendite (ROI)

5.08%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort63457 Hanau
BundeslandHessen

480.000 €

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Immobilienbewertung

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**Grundsolides 2-3-Familienhaus für den Kennerblick**

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