Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 59581 Warstein (Hirschberg) beträgt 459.000 € (entspricht 2964 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 154.84 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 59581 59581 Warstein (Hirschberg).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Provisionsfrei Neubau KFW-55 Einfamilienhaus in Warstein-Hirschberg

Straße nicht freigegeben, 59581 59581 Warstein (Hirschberg)

Preis:459.000 €

€/m²:2964 €/m²

Fläche:154.84 m²

Zimmer:6

Baujahr:2022

*Provisionsfrei* Neubau KFW-55 Einfamilienhaus in Warstein-Hirschberg – Straße nicht freigegeben, 59581 59581 Warstein (Hirschberg) – Bild 1 von 5

*Provisionsfrei* Neubau KFW-55 Einfamilienhaus in Warstein-Hirschberg – Straße nicht freigegeben, 59581 59581 Warstein (Hirschberg) – Vorschaubild 1

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. Januar 2024 um 14:42

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche155 m²
Grundstücksfläche547 m²
Zimmer6
Baujahr2022

Kosten

Kaufpreis459.000 €
Preis pro m²2964 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Objektdetails

HaustypKfW 55
KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(23,00 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerElektroenergie
HeizungsartLuft-/Wasser-Wärmepumpe
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis10.10.2023 bis 10.10.2033
Baujahr laut Ausweis2022

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

2.237 €

Jährliche Mieteinnahmen

26839 €

Mietrendite (ROI)

5.85%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort59581 59581 Warstein (Hirschberg)
BundeslandNordrhein-Westfalen

399.000 €

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Immobilienbewertung

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