Freistehendes Wohnhaus mit An- und Ausbaureserven in sonniger Halbhöhenlage von Aichtal-Grötzingen.
Straße nicht freigegeben, 72631 72631 Aichtal (Grötzingen)
Preis:796.000 €
€/m²:5038 €/m²
Fläche:158 m²
Zimmer:7
Baujahr:1981
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Dezember 2023 um 13:09
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche158 m²
- Grundstücksfläche845 m²
- Zimmer7
- Baujahr1981
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis796.000 €
- Preis pro m²5038 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Parkett, Steinboden, Teppichboden
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei absofort frei
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art2 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(153,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis03.03.2023 bis 02.03.2033
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.424 €
Jährliche Mieteinnahmen
17088 €
Mietrendite (ROI)
2.15%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort72631 72631 Aichtal (Grötzingen)
- BundeslandBaden-Württemberg
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