Wohn- / Gewerbeensemble mit Ladeneinheit + zwei Wohneinheiten in zentraler Lage vollvermietet
Straße nicht freigegeben, 37281 37281 Wanfried
Preis:159.000 €
€/m²:1262 €/m²
Fläche:126 m²
Zimmer:4
Baujahr:1960
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Februar 2024 um 11:13
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche126 m²
- Grundstücksfläche171 m²
- Zimmer4
- Baujahr1960
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis159.000 €
- Preis pro m²1262 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Einbauküche
Dusche
Abstellraum
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Granitboden, Kunststoffboden, Laminat, Steinboden
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(211,21 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis15.02.2024 bis 15.02.2034
- Baujahr laut Ausweis1960
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
1.260 €
Jährliche Mieteinnahmen
15120 €
Mietrendite (ROI)
9.51%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort37281 37281 Wanfried
- BundeslandHessen
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