Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 22844 Norderstedt (Harksheide) beträgt 449.000 € (entspricht 4777 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 94 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 22844 22844 Norderstedt (Harksheide).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Schöner Wohnen - Top saniertes Mittelreihenhaus

Straße nicht freigegeben, 22844 22844 Norderstedt (Harksheide)

Preis:449.000 €

€/m²:4777 €/m²

Fläche:94 m²

Zimmer:4

Baujahr:1965

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. Februar 2024 um 12:49

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche94 m²
Grundstücksfläche148 m²
Zimmer4
Baujahr1965

Kosten

Kaufpreis449.000 €
Preis pro m²4777 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagFliesenboden
KategorieReihenmittelhaus
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(202,50 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis09.12.2023 bis 08.12.2033

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.572 €

Jährliche Mieteinnahmen

18864 €

Mietrendite (ROI)

4.20%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort22844 22844 Norderstedt (Harksheide)
BundeslandSchleswig-Holstein

449.000 €

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