Bezugsfrei - Freistehendes Zweifamilienhaus in ruhiger Lage
Straße nicht freigegeben, 51519 51519 Odenthal (Hahnenberg)
Preis:645.000 €
€/m²:2224 €/m²
Fläche:290 m²
Zimmer:9
Baujahr:1970
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Januar 2024 um 18:24
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche290 m²
- Grundstücksfläche565 m²
- Zimmer9
- Baujahr1970
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis645.000 €
- Preis pro m²2224 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abSofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- Art4 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(155,85 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
2.462 €
Jährliche Mieteinnahmen
29549 €
Mietrendite (ROI)
4.58%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort51519 51519 Odenthal (Hahnenberg)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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