Charmante Doppelhaushälfte in bester Lage von Köln-Junkersdorf
Straße nicht freigegeben, 50858 50858 Köln (Junkersdorf)
Preis:1.050.000 €
€/m²:6563 €/m²
Fläche:160 m²
Zimmer:4
Baujahr:1928
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. November 2023 um 13:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche160 m²
- Grundstücksfläche440 m²
- Zimmer4
- Baujahr1928
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis1.050.000 €
- Preis pro m²6563 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Teppichboden
- KategorieDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(176,90 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis23.11.2023 bis 23.11.2033
- Baujahr laut Ausweis1928
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.950 €
Jährliche Mieteinnahmen
35400 €
Mietrendite (ROI)
3.37%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort50858 50858 Köln (Junkersdorf)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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