Außergewöhnliches Anwesen mit extravaganter Einliegerwohnung und schönem Grundstück
Straße nicht freigegeben, 66299 Friedrichsthal
Preis:695.000 €
€/m²:2317 €/m²
Fläche:300 m²
Zimmer:10
Baujahr:1993
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. April 2024 um 17:37
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche300 m²
- Grundstücksfläche1200 m²
- Zimmer10
- Baujahr1993
- ZustandMassivhaus, neuwertig
Kosten
- Kaufpreis695.000 €
- Preis pro m²2317 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagBodenbelag: Marmor, Parkett
- KategorieHaus
- Aktuelle Nutzung1994
- Bezugsfrei abAb sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
- Anzahl4
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(169,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis10.10.2023 bis 10.10.2033
- Baujahr laut Ausweis1995
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.261 €
Jährliche Mieteinnahmen
39132 €
Mietrendite (ROI)
5.63%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort66299 Friedrichsthal
- BundeslandSaarland
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