Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 91301 Forchheim (Reuth) beträgt 549.000 € (entspricht 3921 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 140 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 91301 91301 Forchheim (Reuth).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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Straße nicht freigegeben, 91301 91301 Forchheim (Reuth)

Preis:549.000 €

€/m²:3921 €/m²

Fläche:140 m²

Zimmer:6

Baujahr:1952

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. März 2024 um 07:27

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche140 m²
Grundstücksfläche804 m²
Zimmer6
Baujahr1952
Zustandrenoviert / saniert

Kosten

Kaufpreis549.000 €
Preis pro m²3921 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Stellplatz

Einbauküche

Objektdetails

HaustypMassivhaus
KategorieMehrfamilienhaus
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

Art3 Stellplätze

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerÖl

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.265 €

Jährliche Mieteinnahmen

15180 €

Mietrendite (ROI)

2.77%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort91301 91301 Forchheim (Reuth)
BundeslandBayern

597.000 €

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Immobilienbewertung

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