Außergewöhnliches Wohnparadies in Rösrath-Kleineichen!
Straße nicht freigegeben, 51503 51503 Rösrath-Kleineichen
Preis:539.000 €
€/m²:4900 €/m²
Fläche:110 m²
Zimmer:4
Baujahr:1998
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Januar 2024 um 12:53
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche110 m²
- Grundstücksfläche472 m²
- Zimmer4
- Baujahr1998
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis539.000 €
- Preis pro m²4900 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Dusche
Abstellraum
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Parkett
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abHerbst 2023
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(121,22 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis23.04.2023 bis 24.04.2033
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.533 €
Jährliche Mieteinnahmen
18396 €
Mietrendite (ROI)
3.41%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort51503 51503 Rösrath-Kleineichen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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