Auf halben Weg zwischen City und Ostsee
Hanne-Nüte-Weg 8, 18069 18069 Rostock (Reutershagen)
Preis:450.000 €
€/m²:4737 €/m²
Fläche:95 m²
Zimmer:5
Baujahr:1934
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. März 2024 um 07:10
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche95 m²
- Grundstücksfläche660 m²
- Zimmer5
- Baujahr1934
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis450.000 €
- Preis pro m²4737 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Laminat
- KategorieDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(110,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis27.03.2024 bis 27.03.2034
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.314 €
Jährliche Mieteinnahmen
15768 €
Mietrendite (ROI)
3.50%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeHanne-Nüte-Weg 8
- PLZ / Ort18069 18069 Rostock (Reutershagen)
- BundeslandMecklenburg-Vorpommern
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