"Traumhaftes Zweifamilienhaus: Wohnen und Rendite vereint für die perfekte Altersvorsorge"
Straße nicht freigegeben, 99423 99423 Weimar (Nordvorstadt)
Preis:500.000 €
€/m²:2983 €/m²
Fläche:167.61 m²
Zimmer:6
Baujahr:1899
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Februar 2024 um 22:24
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche168 m²
- Grundstücksfläche261 m²
- Zimmer6
- Baujahr1899
Kosten
- Kaufpreis500.000 €
- Preis pro m²2983 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden, Kunststoffboden
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet, frei
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art2 Stellplätze
- Anzahl2
- Preis6000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(71,24 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerErdgas
- HeizungsartEtagenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis11.02.2024 bis 10.02.2034
- Baujahr laut Ausweis2007
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.732 €
Jährliche Mieteinnahmen
20784 €
Mietrendite (ROI)
4.16%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort99423 99423 Weimar (Nordvorstadt)
- BundeslandThüringen
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