Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 63500 Seligenstadt beträgt 449.000 € (entspricht 3454 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 130 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 63500 63500 Seligenstadt.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Provisionsfrei!!! Top gepflegtes Haus mit vielen Nutzungsmöglichkeiten

Straße nicht freigegeben, 63500 63500 Seligenstadt

Preis:449.000 €

€/m²:3454 €/m²

Fläche:130 m²

Zimmer:4

Baujahr:1920

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. Februar 2024 um 19:07

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche130 m²
Grundstücksfläche140 m²
Zimmer4
Baujahr1920
Zustandrenoviert / saniert

Kosten

Kaufpreis449.000 €
Preis pro m²3454 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Abstellraum

Objektdetails

BodenbelagHolzdielen, Fliesenboden
KategorieEinfamilienhaus
Bezugsfrei abFrühjahr 2024

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(252,00 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis17.04.2023 bis 17.04.2033

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.235 €

Jährliche Mieteinnahmen

14820 €

Mietrendite (ROI)

3.30%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort63500 63500 Seligenstadt
BundeslandHessen

449.000 €

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