Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 76863 Herxheim beträgt 798.000 € (entspricht 4694 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 170 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 76863 76863 Herxheim.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Exklusives Ambiente in gepflegtem Umfeld

Straße nicht freigegeben, 76863 76863 Herxheim

Preis:798.000 €

€/m²:4694 €/m²

Fläche:170 m²

Zimmer:5

Baujahr:1978

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. Januar 2024 um 17:19

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche170 m²
Grundstücksfläche640 m²
Zimmer5
Baujahr1978
Zustandrenoviert / saniert

Kosten

Kaufpreis798.000 €
Preis pro m²4694 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

BodenbelagFliesenboden
KategorieBungalow
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

Art1 Stellplatz

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(96,20 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartFußbodenheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisseit 01.10.2021
Baujahr laut Ausweis1978

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.957 €

Jährliche Mieteinnahmen

23484 €

Mietrendite (ROI)

2.94%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort76863 76863 Herxheim
BundeslandRheinland-Pfalz

749.000 €

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