Gehobenes Familienglück in Pretzen (Erding) mit Sonnengarten, viel Platz und PV-Anlage
Straße nicht freigegeben, 85435 85435 Erding (Pretzen)
Preis:1.200.000 €
€/m²:4365 €/m²
Fläche:274.94 m²
Zimmer:7
Baujahr:1998
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Februar 2024 um 12:17
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche275 m²
- Grundstücksfläche490 m²
- Zimmer7
- Baujahr1998
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.200.000 €
- Preis pro m²4365 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art2 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(83,90 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas,Solar
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Baujahr laut Ausweis1998
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.539 €
Jährliche Mieteinnahmen
42468 €
Mietrendite (ROI)
3.54%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort85435 85435 Erding (Pretzen)
- BundeslandBayern
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