Nah, näher - 1. FC Magdeburg
Straße nicht freigegeben, 39114 39114 Magdeburg (Cracau)
Preis:199.000 €
€/m²:1649 €/m²
Fläche:120.7 m²
Zimmer:4
Baujahr:1974
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. März 2024 um 18:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche121 m²
- Grundstücksfläche684 m²
- Zimmer4
- Baujahr1974
Kosten
- Kaufpreis199.000 €
- Preis pro m²1649 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtCarport
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(161,40 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerOEL
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 25.02.2034
- Baujahr laut Ausweis1974
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.300 €
Jährliche Mieteinnahmen
15600 €
Mietrendite (ROI)
7.84%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort39114 39114 Magdeburg (Cracau)
- BundeslandSachsen-Anhalt
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