Ein Reihenhaus steht niemals allein!
An der Erk 10, 52355 52355 Düren (Boisdorfer Siedlung)
Preis:169.000 €
€/m²:1958 €/m²
Fläche:86.3 m²
Zimmer:4
Baujahr:1937
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Januar 2024 um 11:30
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche86 m²
- Grundstücksfläche280 m²
- Zimmer4
- Baujahr1937
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis169.000 €
- Preis pro m²1958 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieReihenmittelhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art2 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(276,40 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 13.01.2034
- Baujahr laut Ausweis1937
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.006 €
Jährliche Mieteinnahmen
12072 €
Mietrendite (ROI)
7.14%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeAn der Erk 10
- PLZ / Ort52355 52355 Düren (Boisdorfer Siedlung)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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