Mitten im Alstertal: modern - lichtdurchflutet - lebenswert
Straße nicht freigegeben, 22391 Hamburg
Preis:599.000 €
€/m²:6305 €/m²
Fläche:95 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1957
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. April 2024 um 16:33
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche95 m²
- Grundstücksfläche575 m²
- Zimmer3.5
- Baujahr1957
- ZustandMassivhaus, neuwertig
Kosten
- Kaufpreis599.000 €
- Preis pro m²6305 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen
- KategorieReihenendhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(223,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 16.10.2033
- Baujahr laut Ausweis2021
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.211 €
Jährliche Mieteinnahmen
14532 €
Mietrendite (ROI)
2.43%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort22391 Hamburg
- BundeslandHamburg
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