Ca. 7% Einstiegsrendite + sofortiges Entwicklungspotential.
Straße nicht freigegeben, 59581 59581 Warstein / Suttrop
Preis:535.000 €
€/m²:1672 €/m²
Fläche:320 m²
Zimmer:20
Baujahr:1972
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Januar 2024 um 11:23
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche320 m²
- Grundstücksfläche1282 m²
- Zimmer20
- Baujahr1972
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis535.000 €
- Preis pro m²1672 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Objektdetails
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(138,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartEtagenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 09.05.2026
- Baujahr laut Ausweis1972
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
3.107 €
Jährliche Mieteinnahmen
37281 €
Mietrendite (ROI)
6.97%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort59581 59581 Warstein / Suttrop
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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