Seltene Gelegenheit! Top gepfl. Einfamilienhaus mit Stallung und Weideland in ruhiger Lage!
Straße nicht freigegeben, 26629 26629 Großefehn (Spetzerfehn)
Preis:639.000 €
€/m²:2905 €/m²
Fläche:220 m²
Zimmer:6
Baujahr:1994
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. März 2024 um 09:32
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche220 m²
- Grundstücksfläche25000 m²
- Zimmer6
- Baujahr1994
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis639.000 €
- Preis pro m²2905 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abNach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(104,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 27.04.2034
- Baujahr laut Ausweis2009
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
1.598 €
Jährliche Mieteinnahmen
19177 €
Mietrendite (ROI)
3.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort26629 26629 Großefehn (Spetzerfehn)
- BundeslandNiedersachsen
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